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GESTIÓN DE PATRIMONIO Y ALQUILERES RFL CONSULTORS

Su patrimonio en buenas manos
 
Desde nuestro departamento de Gestión patrimonial y alquileres, en RFL Consultors actuamos paralelamente con el resto de la organización a fin de optimizar y aprovechar el rendimiento al máximo. Ofrecemos todo tipo de gestiones de sus inmuebles, con trato personalizado, atención e información permanente, bajo la responsabilidad del administrador de fincas.

Servicios a patrimonio y alquileres

La revalorización constante del patrimonio y su seguridad sólo se consiguen con una gestión realmente seria y eficaz. Por eso, en RFL Consultors nos encargamos de realizar todos aquellos trámites que comporta la gestión integral de su patrimonio y de lo que supone el alquiler de su propiedad para obtener la máxima rentabilidad y optimización.

Nuestro equipo de profesionales realiza una cuidadosa selección de inquilinos, para garantizarle la máxima seguridad en el alquiler de su inmueble.
 
Gestión administrativa y económica
 
Realizamos todos los trámites necesarios para que no tenga que ocuparse ni preocuparse de su inmueble.

  • Emisión y cobro de recibos
  • Gestión, seguimiento exhaustivo y control de impagados
  • Gestión del aumento del coste de vida y repercusión de obras y costes de los servicios a los arrendatarios en alquiler
  • Supervisión de pagos (impuestos, tasas, arbitrios, servicios y suministros así como también obras y reparaciones)
  • Revisión final de liquidaciones mensuales
  • Seguimiento y control de siniestros, hasta su liquidación total por la compañía de seguros
 
Gestión comercial 
 
RFL Consultors centraliza toda la gestión de su inmueble y hacen de intermediarios entre el propietario y el inquilino para optimizar el alquiler de su propiedad:

  • Asesoramiento a propietarios para una mejor rentabilidad
  • Valoración del alquiler de sus inmuebles
  • Gestión publicitaria adecuada para cada producto
  • Búsqueda y selección de inquilinos potenciales
  • Confección de contratos de alquiler
  • Tramitación de altas de los suministros
  • Tramitación de la cédula de habitabilidad y boletines de suministros
  • Servicio de alquiler garantizado
 
Gestión de mantenimiento y de obras
 
Nos ocupamos de que sus inmuebles cumplan las normativas vigentes, Con esto conseguimos revalorizar su propiedad, reducir costes y una mayor seguridad

  • Obras de mantenimiento y rehabilitación de edificios
  • Obras de actuaciones de adecuación a normativas de instalaciones y servicios
  • Atención de incidencias del día a día en materia de obras y mantenimiento
  • Elaboración de informes técnicos
  • Visitas a las fincas para un control en la ejecución de las obras
  • Tramitación de ayudas en la rehabilitación

En todos los casos se solicitará un presupuesto de las actuaciones a realizar sin ningún compromiso, para la aprobación de la propiedad. 

Consulting inmobiliario
 
Nuestro departamento de consultoría inmobiliaria está coordinado por profesionales del ámbito jurídico, laboral, técnico y fiscal que le asesorarán y le ofrecerán los siguientes servicios:

Asesoría jurídica
  • Procedimientos judiciales por falta de pago de recibos
  • Asesoramiento jurídico en materia de propiedad urbana a nuestros propietarios administrados
Asesoría laboral
  • Confección y pago de la nómina de empleados de fincas urbanas
  • Confección y pago de Seguros Sociales
  • Confección de contratos de trabajo
  • Calendarios laborales
  • Altas y bajas de la Seguridad Social
Asesoría fiscal
  • Gestión del IVA
    • Confección de libros de facturas recibidas y emitidas
    • Pago de las liquidaciones trimestrales de IVA
    • Confección y presentación del resumen anual con terceras personas
    • Altas y bajas en el Censo
  • Gestión del IRPF
    • Control de la deducción de IRPF en contratos de vivienda
    • Solicitud de justificantes de ingresos a inquilinos
    • Informe mensual y anual de las retenciones practicadas
Seguros
  • Aportamos la tranquilidad de tener un buen seguro
  • Multiriesgo de edificios
  • Responsabilidad civil en general y particular
  • Incendios
  • Vida
  • Decesos
  • Hogar
  • ...
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