Su patrimonio en buenas manos
Desde nuestro departamento de Gestión patrimonial y alquileres, en RFL Consultors actuamos paralelamente con el resto de la organización a fin de optimizar y aprovechar el rendimiento al máximo. Ofrecemos todo tipo de gestiones de sus inmuebles, con trato personalizado, atención e información permanente, bajo la responsabilidad del administrador de fincas.
Servicios a patrimonio y alquileres
La revalorización constante del patrimonio y su seguridad sólo se consiguen con una gestión realmente seria y eficaz. Por eso, en RFL Consultors nos encargamos de realizar todos aquellos trámites que comporta la gestión integral de su patrimonio y de lo que supone el alquiler de su propiedad para obtener la máxima rentabilidad y optimización.
Nuestro equipo de profesionales realiza una cuidadosa selección de inquilinos, para garantizarle la máxima seguridad en el alquiler de su inmueble.
Gestión administrativa y económica
Realizamos todos los trámites necesarios para que no tenga que ocuparse ni preocuparse de su inmueble.
- Emisión y cobro de recibos
- Gestión, seguimiento exhaustivo y control de impagados
- Gestión del aumento del coste de vida y repercusión de obras y costes de los servicios a los arrendatarios en alquiler
- Supervisión de pagos (impuestos, tasas, arbitrios, servicios y suministros así como también obras y reparaciones)
- Revisión final de liquidaciones mensuales
- Seguimiento y control de siniestros, hasta su liquidación total por la compañía de seguros
Gestión comercial
RFL Consultors centraliza toda la gestión de su inmueble y hacen de intermediarios entre el propietario y el inquilino para optimizar el alquiler de su propiedad:
- Asesoramiento a propietarios para una mejor rentabilidad
- Valoración del alquiler de sus inmuebles
- Gestión publicitaria adecuada para cada producto
- Búsqueda y selección de inquilinos potenciales
- Confección de contratos de alquiler
- Tramitación de altas de los suministros
- Tramitación de la cédula de habitabilidad y boletines de suministros
- Servicio de alquiler garantizado
Gestión de mantenimiento y de obras
Nos ocupamos de que sus inmuebles cumplan las normativas vigentes, Con esto conseguimos revalorizar su propiedad, reducir costes y una mayor seguridad
- Obras de mantenimiento y rehabilitación de edificios
- Obras de actuaciones de adecuación a normativas de instalaciones y servicios
- Atención de incidencias del día a día en materia de obras y mantenimiento
- Elaboración de informes técnicos
- Visitas a las fincas para un control en la ejecución de las obras
- Tramitación de ayudas en la rehabilitación
En todos los casos se solicitará un presupuesto de las actuaciones a realizar sin ningún compromiso, para la aprobación de la propiedad.
Consulting inmobiliario
Nuestro departamento de consultoría inmobiliaria está coordinado por profesionales del ámbito jurídico, laboral, técnico y fiscal que le asesorarán y le ofrecerán los siguientes servicios:
Asesoría jurídica
- Procedimientos judiciales por falta de pago de recibos
- Asesoramiento jurídico en materia de propiedad urbana a nuestros propietarios administrados
Asesoría laboral
- Confección y pago de la nómina de empleados de fincas urbanas
- Confección y pago de Seguros Sociales
- Confección de contratos de trabajo
- Calendarios laborales
- Altas y bajas de la Seguridad Social
Asesoría fiscal
- Gestión del IVA
- Confección de libros de facturas recibidas y emitidas
- Pago de las liquidaciones trimestrales de IVA
- Confección y presentación del resumen anual con terceras personas
- Altas y bajas en el Censo
- Gestión del IRPF
- Control de la deducción de IRPF en contratos de vivienda
- Solicitud de justificantes de ingresos a inquilinos
- Informe mensual y anual de las retenciones practicadas
Seguros
- Aportamos la tranquilidad de tener un buen seguro
- Multiriesgo de edificios
- Responsabilidad civil en general y particular
- Incendios
- Vida
- Decesos
- Hogar
- ...